国庆假期里，江尖公园、运河艺术公园、太湖广场等城市公园里一批有品质、有流量、有特色的微度假空间持续走热。一杯手冲咖啡、一块网红蛋糕、一场草坪派对便能带来身心的放松和治愈体验，不少年轻人直呼：这才是城市公园“留住人心”的巧妙玩法。

　　城市公园如何从“到此一游”的打卡地变成能让人走进来、留下来、愿意再回来的活力空间，真正把转瞬即逝的“流量”变成带动消费、带火IP的“留量”？记者对此进行探访。

　　“疗愈系”微度假，火了！

　　国庆假期，不少游客买了门票进景区却换来“又挤又堵”的体验。而在无锡运河艺术公园，却有另一番体验：坐在“地中海”风格的In Love Bakery蛋糕店里，透过落地玻璃，满眼是绿色的草坪、嬉戏的孩子和拍照打卡的小姐姐，空气中飘着咖啡的香气与轻快音乐。“躲开人山人海，在免费公园找到真正的松弛感。”徐女士和朋友们聊着天，随手拍下的窗外风景，很快在朋友圈收获一连串点赞。

　　“不走量、不复制，只做有品质的蛋糕。”走进In Love Bakery烘焙间，记者看到栗子蛋糕的馅料全部由新鲜板栗蒸煮熬制，“行业里惯用的工厂蛋液、果酱、奶油，在我们店不存在。”主理人孙智仪说，品质和调性正是其“出圈”的秘密，而深耕品质带来了持续的流量。

　　一水之隔的江尖公园河畔，Drops咖啡无锡首店同样热度高涨。每逢节假日，店里临河一排可观景的位置“一位难求”。国庆假期，胡先生和家人专程从苏州驱车过来，只为这一口纯正味道，“咖啡豆来自肯尼亚，窗外河景更是美不胜收。”不少游客临河而坐，一杯咖啡消磨整个午后。

　　这些宝藏店铺正在无锡多个焕新开放的公园悄然兴起，它们有着共同的基因：用品质打造“疗愈系”微度假空间，把“流量”变“留量”。“不拼低价、不追求爆款，而是靠真材实料和主理人的审美，把一杯咖啡、一块蛋糕做成情绪出口。”在业内人士看来，公园不再只是看风景的场所，这些契合年轻人微度假需求的体验式业态，正为城市公园的可持续运营打开新思路。

　　“场景创新”激活公园流量

　　“以为只是一家咖啡店，没想到里面还藏着一间专业录音棚。”近日，刚刚和女儿录制完歌曲的田女士惊喜地说。位于运河艺术公园的“回响音乐空间”以专业录音棚叠加主题咖啡、精致简餐，搭配声乐培训、音乐文创，打造一站式复合型音乐生活空间。

　　国庆假期，江尖公园“楼町派对”轰趴馆店长徐欢颂忙得不亦乐乎，“客人看中周边的大草坪、公园的活动和完善的配套，乐意把‘家门口’的度假选在这里。”

　　场景创新推动公园商业从“配套配角”成长为“流量主角”。在回响音乐空间主理人卢靖昊看来，年轻人对高情绪价值、强社交属性的线下体验需求持续升温，在放松的空间为他们打造这样的“梦想场景”，自然也为公园打开了流量引擎。

　　“不刻意追求流量，流量反而会不请自来。”无锡城建发展集团城投公司商管负责人浦方雅介绍，在引进商业项目时，更看重其与公园气质的契合度与情感黏性。这些精心引进的公园商业以品质圈粉、用调性留人、靠真味出圈，很快成为公园的新名片。

　　为城市更新“下半场”搭好台

　　城市更新已告别“重建设、轻运营”的上半场，迈入“投建管运”一体化的下半场。怎样让商户落得下、留得住，把打卡式的“流量”沉淀为反复到访的“留量”，考验着城市公园精细化运营的硬实力。

　　细品无锡的城市公园，太湖广场引入MANNER咖啡无锡公园首店，自带杯立减5元的环保主张契合公园生态底色。“之外”融合餐厅凭借造型别致的半户外空间，成为公共空间吸引客流的“王牌”。运河艺术公园孕育的“屿河集”文创市集凭借强IP，知名度享誉长三角；梁溪河畔翱翔龙舟俱乐部让滨水空间从“可看”向“可玩”跨越。

　　城市公共空间改造常陷入“好看不好用”的窘境：硬件面貌焕然一新，却缺少适配业态与持续运维，热闹一阵之后便归于冷清。无锡城投公司将运营思维前置，比如，江尖公园改造时特意预留天台空间，适配Drops咖啡临水观景的独特场景；梁溪河“十里画廊”建设步道时沿途设置木质驿站，为龙舟码头提供衔接驳岸；运河艺术公园保留民乐馆老建筑的层高与结构，为回响音乐空间的录音棚改造提供先天条件。

　　好的运营更体现在细微处。“改造的每个公园，我们都带家人亲自体验，现场询问游客和商户的实际感受，不断优化服务细节与设施配套。”无锡城投公司相关负责人说。

　　不难看出，场景创新和内容供给正成为可持续运营的关键。住建人士表示，无锡公园商业将始终坚守公共空间的公益底色，以慢功夫潜心打磨新场景，深耕“空间+运营+服务”全生态体系，让城市更新的成果真正可感可及，惠及更多锡城市民。

来源：无锡日报